2019年二级建造师考试法规知识考点冲刺题：2Z201070~90
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本文导航第1页 2Z201070第2页 2Z201080第3页 2Z201090 2019年二级建造师考试法规知识考点冲刺题：2Z201070~90 2Z201000 建设工程基本法律知识 2Z201070 建设工程担保制度 1. 关于担保的说法，正确的是( )。 A.担保是用益物权的一种 B.担保的目的是保障特定债权实现 C.担保合同是主合同 D.反但保不适用《担保法》的规定 【参考答案】B 【解析】本题考查的是担保与担保合同的规定，选项 A，用益物权包括土地承包经营权，建设用地使用权， 宅基地使用权和地役权。选项 C，担保合同是主合同的从合同。 2. 施工企业要求建设单位出具银行保函作为工程款支付担保，则保证人应为( ) A.监理单位 B.银行 C.建设单位 D.施工企业 【参考答案】B 【解析】建设单位出具银行保函其保证人应为银行，建设单位为债务人，施工企业为债权人。
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C.正在建设的建筑物 D.集体所有的宅基地 【参考答案】D 【解析】耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。 9. 甲乙签订总价 100 万元的买卖合同，双方约定：甲向乙交纳 10 万元定金，货到付款;如一方违约，向 对方支付 15 万元违约金。甲如约交付了定金。合同履行中，乙不能按期交货构成违约，双方解除合同。则乙最多向甲支付( )万元。 A.15 B.20 C.25 D.30 【参考答案】C 【解析】当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。所 以选择违约金，退还 10 万+违约金 15 万，总共支付 25 万，选 C。 10. 定金合同从( )之时生效。 A.双方当事人签字 B.合同备案 C.定金实际交付 D.主合同成立 【参考答案】C 【解析】《担保法》)条规定：“当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定 金之日起生效。” 11. 关于担保的说法，正确的是( )。 A. 质押不转移对质押财产的占有 B. 建筑物占用范围内的建设用地使用权可以单独作为抵押的对象 C. 债务履行期届满质权人未受清偿的，只能与债务人协议，以将质押财产拍卖的方式来清偿债务 D.以汇票作为质押财产的权利质押合同，自权利凭证交付之日起生效 【参考答案】D 【解析】质押转移对质押物的占有，出质人要将质物交由质权人保管;而抵押并不转移对担保物占有.《担 保法》第 36 条规定，以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内国有土地使用权同时抵押。建筑物占用范围内的建设用地使用权不可以单独抵押;B 项错误。以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，应当在合同约定的期限内将权利凭证交付质权人。质押合同自权利凭证交付之日 起生效。D 项符合法律规定的。 12. 根据《物权法》，下列不适合作为质押财产的是( )。 A.汇票 B.仓单 C.建设用地 D.应收账款 【参考答案】C 【解析】质押包括动产质押和权利质押。选项 A(汇票)，B(仓单)，D(应收账款)均均属于权利质押。选项 C 建设用地属于不动产是抵押权的标的。因此 C 项当选。 13. 同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置，( )优先受偿。 A.抵押权人 B.质权人 C.留置权人 D.已登记的担保物权人 【参考答案】C 【解析】留置权人的优先受偿权。 14. 预制件定作合同总价款 100 万元，施工企业向预制件厂支付定金 50 万元，预制件厂不履行合同，则应当共计返还( )万元。 A.50 B.100 C.70 D.150 【参考答案】C 【解析】给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的， 应当双倍返还定金。但定金规定不能超过主合同标的额的 20%。 15. 关于留置的说法，正确的是( )。 A.留置的标的是不动产 B.不转移对物的占有是留置与质押的显著区别 C.留置权人负有妥善保管留置财产的义务 D.留置物留置期间债权人不能与债务人协议处理留置物 【参考答案】C 【解析】留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债 权人有权以该财产折价或者以变卖、拍卖该财产的价款优先受偿的担保方式。我国法律中的留置仅适用于动产。A 选项中的不动产不适用留置。B 选项中的不转移对物的占有，属抵押的特征。留置必然转移占有， B 选项不正确。置物留置期间，债权人可与债务人协议处理留置物，则 D 选项不正确。 16. 关于抵押的说法，正确的是( )。 A.抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变B.转让抵押物的价款只需高于担保债权即可 C.当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围D.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让 【参考答案】C 【解析】抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，当事人也可以在抵押合同中约定抵押担保的范围，C 正确。抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。A 错误;转让抵押物的价款不得明显低于其价值。B 错误;抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。D 错误。 17. 关于定金的说法，正确的是( )。A.债务人履行债务后，定金不可抵作价款B.订金与定金的法律效果相同 C.定金超过合同金额的 20%，则定金无效D.定金的法律性质是担保 【参考答案】D 【解析】A 错误，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回;B 错误，定金具有担保效力，订金没有担保效力，只是作为预付款使用;C 错误，超过 20%部分的定金，没有双倍返还的担保效力，但是可以作为预付款使用;20%以内的定金，具有担保效力;D 正确，定金的法律性质是担保。 18. 根据《担保法》，债权人可以行使留置权的合同有( )。A.施工合同 B.加工承揽合同 C.定金合同 D.借款合同 E.运输合同 【参考答案】BE 【解析】《担保法》规定，因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。法律规定可以留置的其他合同，适用以上规定。当事人可以在合同中约定不得留置的物。 19. 甲建设单位与乙设计单位签订设计合同，约定设计费用 200 万元，甲按约定向乙支付了定金 50 万元。如果乙在规定时期内不履行设计合同，应该返还给甲( )。 A.50 万元 B.80 万元 C.90 万元 D.100 万元 【参考答案】C 【解析】本题考查的是定金。给付定金的一方不履行约定的债务的，物权要求返还定金;收 受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得 超过主合同的额的 20%。50+200×20%=90 万元。 20. 甲公司将其有权处分的在建工程抵押给银行，银行同时要求甲提供保证担保，未约定保证方式。借款 到期后，甲无力偿还银行贷款，则该银行有权( ) A.直接变卖该工程 B.直接与甲协议以工程折价受偿 C.直接转移占有该工程 D.直接要求保证人代为清偿债务E.向法院起诉拍卖该工程后优先受偿 【参考答案】BDE 【解析】本题考查的是抵押权和保证担保。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵 押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押人可以向人民法院提起诉讼。当事 人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。债权人可以要求债务 人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 21. 关于留置的说法，正确的是( )。 A. 留置权属于债权 B. 债权人不负责保管留置物 C. 建设工程合同可以适用留置权D.留置权基于法定而产生 【参考答案】D本文导航第1页 2Z201070第2页 2Z201080第3页 2Z201090 2Z201080 建设工程保险制度 1. 某建设单位与某施工企业签订的施工合同约定开工日期为 2014 年 5 月 1 日。同年 2 月 10 日，该建设单位与保险公司签订了建筑工程一切险保险合同。施工企业为保证工期，于同年 4 月 20 日将建筑材料运至工地。后因设备原因，工程实际开工日为同年 5 月 10 日，该建筑工程一切险保险责任的生效日期为( )。 A.2014 年 2 月 10 日 B.2014 年 4 月 20 日 C.2014 年 5 月 1 日 D.2014 年 5 月 10 日 【参考答案】B 【解析】本题考查的是建筑工程一切险。建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地 动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或检验合格，或 工程所有人实际占用或使用或接收该部分或全部工程之时终止 ，以先发生者为准。 2. 关于财产保险合同的说法，正确的是( )。 A. 保险合同不可以转让 B. 保险人不得以诉讼方式要求投保人支付保费 C.保险合同中的危险具有损失发生的不确定性 D.被保险人应当与投保人一致 【答案】C 【解析】A 错误，财产保险合同是以财产及其有关利益为保险标的的保险合同。在财产保险合同中，保险合同的转让应当通知保险人，经保险人同意继续承保后，依法转让合同。 B 错误，人身保险合同是以人的寿命和身体为保险标的的保险合同。投保人应向保险人如实申报被保险人的年龄、身体状况。投保人于合同成立后，可以向保险人一次支付全部保险费，也可以按照合同规定分期 支付保险费。人身保险的受益人由被保险人或者投保人指定。保险人对人身保险的保险费，不得用诉讼方 式要求投保人支付。 C 正确，保险是一种受法律保护的分散危险、消化损失的法律制度。因此，危险的存在是保险产生的前提。但保险制度上的危险具有损失发生的不确定性，包括发生与否的不确定性、发生时间的不确定性和发生后果的不确定性。 D 错误，保险合同在履行中还会涉及被保险人和受益人。被保险人是指其财产或者人身受保险合同保障， 享有保险金请求权的人，投保人可以为被保险人。受益人是指人身保险合同中由被保险人或者投保人指定的享有保险金请求权的人，投保人、被保险人可以为受益人。保险合同一般是以保险单的形式订立的。本文导航第1页 2Z201070第2页 2Z201080第3页 2Z201090 2Z201090 建设工程法律责任制度 1. 下列法律责任中，属于民事责任承担方式的是( )。 A.警告 B.罚款 C.支付违约金 D.没收财产 【参考答案】C 【解析】承担民事责任的方式主要有：停止侵害;排除妨碍;消除危险;返还财产;恢复原状;修理、重 作、更换;赔偿损失;支付违约金;赔礼道歉。因此，C 项正确。其中 ABD 项属于行政责任或刑事责任的范畴。 2. 根据《招标投标法》，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标提交投标文件截止之日止，最短为( )。 A.5 B.20 C.10 D.15 【参考答案】B 【解析】依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短 不得少于二十日。 3.下列责任中，属于行政处罚的有()。 A.责令停产停业 B.罚金 C.暂扣或者吊扣执照 D.赔偿损失 E.治安拘留 【参考答案】ACE 【解析】本题考查行政处罚的种类。B 属于刑罚，D 属于民事责任的承担方式。 4. 民事违约责任的承担形式有( )。 A.赔偿损失 B.采取补救措施 C.定金制裁 D.精神损害赔偿 E.赔礼道歉 【参考答案】ABC 5. 项目经理强令作业人员违章冒险作业，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，其行为构成 ( )。 A.重大劳动安全事故罪 B.重大责任事故罪 C.工程重大安全事故罪 D.危害公共安全罪 【参考答案】B 【解析】重大劳动安全事故罪，主要指安全生产设施或者安全生产条件不符合国家规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的行为。重大责任事故罪，是指在生产、作业中违反有关安全管理的规定， 或者强令他人违章冒险作业，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的行为。工程重大安全事故罪， 是指建设单位、设计单位、施工企业、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的行为。危害公共安全罪是指故意或者过失地实施危害不特定的多数人的生命、健康和重大公私财产安全及公共生产、生活安全的行为。 6. 在下列担保方式中，只能由债务人而非第三人提供担保的是( )。 A.抵押 B.保证 C.质押 D.留置 【参考答案】D 【解析】本题考查留置权。留置是比较强烈的担保方式，只能是债务人本人提供。 7. 两家施工企业协商后同时参加一个项目的投标，给建设单位造成重大损失，则该两家施工企业直接责任人应承担的刑事责任是( )。 A.徇私舞弊罪 B.重大责任事故罪 C.玩忽职守罪 D.串通投标罪 【参考答案】D 【解析】串通投标罪：投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处 3 年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照以上规定处罚。 8. 施工企业发生的下列事故中，可构成工程重大安全事故罪的是( ) A. 劳务作业人员王某在施工中不慎从楼上坠亡 B. 施工企业对裸露地面的钢筋未采取防护和警示措施，造成路人李某摔成重伤 C.施工企业工程施工质量不符合标准，造成建筑倒塌，砸死砸伤多人 D.劳务作业人员张某在工地食堂下毒，致使劳务作业人员中毒 【参考答案】C 【解析】考查建设工程刑事责任的种类及承当方式。建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的属于重大安全事故罪，只有选项 C 是降低工程质量的描述。 9. 某施工企业在施工过程中，由于保护措施不当，致使毗邻建筑物开裂和倾斜。受害人将施工企业诉至法院，提出的下列诉讼请求可以获得支持的有( )。 A.停止侵害 B.消除危险 C.恢复原状 D.消除影响 E.赔偿损失 【参考答案】ABCE 【解析】本题考查的是民事责任的主要承担方式。《民法通则》规定，承担民事责任的方式主要有： (1) 停止侵害; (2)排除妨碍;(3)消除危险;(4)返还财产;(5)恢复原状;(6)修理、重作、更换;(7)赔偿损失;(8)支付违约金;(9)消除影响、恢复名誉;(10)赔礼道歉。消除影响主要是对人身和名誉造成的损害。 10. 下列法律后果中，属于民事责任承担方式的是( )。 A.解除合同 B.继续履行 C.罚款 D.合同无效 【答案】B 【解析】《民法总则》规定，承担民事责任的方式主要有：(1)停止侵害;(2)排除妨碍;(3)消除危险;(4)返还财产;(5)恢复原状;(6)修理、重作、更换;(7)继续履行;(8)赔偿损失;(9)支付违约金;(10)消除影响、恢复名誉;(11) 赔礼道歉。 一键加群【二级建造师考试交流群】协助报名|题库|课程|资讯：755515017 热点试题2：2019年二级建造师考试法规知识章节题训练_强化备考 热点试题3：二级建造师考试历年考题解析_题库对答案 热点试题4：2019年二级建造师法规知识模拟题2Z201010～2Z208050
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