2019年二级建造师考试《建筑实务》重点冲刺题：建筑工程验收管理
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本文导航第1页 1-10第2页 11-18 2019年二级建造师考试《建筑实务》重点冲刺题：建筑工程验收管理 1. 【背景资料】 某新建办公楼工程，总建筑面积 18600m²，地下二层，地上四层，层高 4.5m，筏板基础，钢筋混凝土框架结构。 在施工过程中，发生了下列事件： 事件二：某分项工程采用新技术，现行验收规范中对该新技术的质量验收标准未作出相应规定。设计 单位制定了“专项验收”标准。由于该专项验收标准涉及到结构安全，建设单位要求施工单位就此验收标 准组织专家论证，监理单位认为程序错误，提出异议。 【问题】分别指出事件二中程序的不妥之处，并写出相应的正确做法。 参考答案： 不妥之处 1：设计单位制定了“专项验收”标准。 正确做法：当专业验收规范对工程中的验收项目未作出相应规定时，应由建设单位组织监理、设计、 施工等相关单位制定专项验收要求。 不妥之处 2：由于该专项验收标准涉及到结构安全，建设单位要求施工单位就此验收标准组织专家论证。 正确做法：涉及安全、节能、环境保护等项目的专项验收要求应由建设单位组织专家论证。 2. 根据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300)，建筑工程质量验收的最小单元是( )。 A.单位工程 B.分部工程 C.分项工程 D.检验批 参考答案：D 参考解析：考查内容：检验批的质量验收。 检验批是工程质量验收的最小单位，是分项工程直至整个建筑工程质量验收的基础。检验批是指按相 同的生产条件或按规定的方式汇总起来供抽样检验用的，由一定数量样本组成的检验体，它代表了工程中 某一施工过程材料、构配件或建筑安装项目的质量。
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参考答案： (1)施工总承包单位提出的异议合理。 理由：根据相关规定，民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少 7d 以后、工程交付使用前进行。 (2)根据相关规定，室内环境污染物浓度检测应包括的项目有氡、游离甲醛、苯、氨、TVOC(总挥发性 有机化合物)。 9.对采用自然通风的民用建筑工程，进行室内环境污染物浓度检测时，应在外门窗关闭至少( )后进行。 A.1h B.5h C.12h D.24h 参考答案：A/D 参考解析：考查内容：室内环境质量验收。 民用建筑工程室内环境中甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物(TVOC)浓度检测时，对采用集中空调 的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行;对采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗 关闭 1h 后进行。 民用建筑工程室内环境中氡浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件 下进行;对采用自然通风的民用建筑工程，应在房间的对外门窗关闭 24h 以后进行。 题目中并未具体说明是检测甲醛、苯、氨、TVOC 还是检测氡，答案不唯一。 10. 【背景资料】 某学校活动中心工程，现浇钢筋混凝土框架结构，地上六层，地下二层，采用自然通风。 在施工过程中，发生了下列事件： 事件四：该工程交付使用 7 天后，建设单位委托有资质的检验单位进行室内环境污染检测，在对室内 环境的甲醛、苯、氨、TVOC 浓度进行检测时，检测人员将房间对外门窗关闭 30 分钟后进行检测，在对室内环境的氡浓度进行检测时，检测人员将房间对外门窗关闭 12 小时后进行检测。 【问题】事件四中，有哪些不妥之处?并分别说明正确说法。 参考答案： (1) 不妥之一： 工程交付使用 7 天后，建设单位委托有资质的检验单位进行室内环境污染检测。正确做法：应在工程完工至少 7 天后、工程交付使用前进行; (2) 不妥之二：在对室内环境的甲醛、苯、氨、TVOC 浓度进行检测时，检测人员将房间对外门窗关闭 30 分钟后进行检测。 正确做法：检测人员将房间对外门窗关闭 1 小时(60 分钟)后进行检测; (3) 不妥之三：在对室内环境的氡浓度进行检测时，检测人员将房间对外门窗关闭 12 小时后进行检测。 正确做法：检测人员将房间对外门窗关闭 24 小时后进行检测。本文导航第1页 1-10第2页 11-18 11 【背景资料】 某学校活动中心工程，现浇钢筋混凝土框架结构，地上六层，地下二层，采用自然通风。 在施工过程中，发生了下列事件： 事件三：建筑节能分部工程验收时，由施工单位项目经理主持、施工单位质量负责人以及相关专业的 质量检查员参加，总监理工程师认为该验收主持及参加人员均不满足规定，要求重新组织验收。 【问题】事件三中，节能分部工程验收应由谁主持?还应有哪些人员参加? 参考答案： (1) 节能分部工程验收应由总监或建设单位项目负责人主持; (2) 还应参加的人员：建设单位项目负责人;设计单位节能设计人员;施工单位质量和技术(部门) 负责人;施工项目负责人;施工项目技术负责人。 12. 根据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300)，单位工程竣工验收应由( )组织。 A.建设单位(项目)负责人 B.监理单位(项目)负责人 C.施工单位(项目)负责人 D.质量监督机构 参考答案：A 参考解析：考查内容：单位工程竣工验收。单位工程质量验收程序和组织： (1) 单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检; (2) 总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收; (3) 存在施工质量问题时，应由施工单位整改; (4) 预验收通过后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收; (5) 建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位 项目负责人进行单位工程验收。 13. 单位工程完工后，施工单位应在自行检查评定合格的基础上，向( )提交竣工验收报告。 A.监理单位 B.设计单位 C.建设单位 D.工程质量监督站 参考答案：C 参考解析：参见教材 P257。考查内容：单位工程竣工验收。 单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，评定结果合格后向建设单位提交工程验收报告。建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、 监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收。 14. 【背景资料】 某高校新建一栋办公楼和一栋实验楼，均为现浇钢筋混凝土框架结构。办公楼地下一层、地上十一层， 建筑檐高 48m;实验楼六层，建筑檐高 22m，建设单位与某施工总承包单位签订了施工总承包合同。合同约定：(1)电梯安装工程由建设单位指定分包：(2)保温工程保修期限为 10 年。 施工过程中，发生了下列事件： 事件三：办公楼电梯安装工程早于装饰装修工程施工完，提前由总监理工程师组织验收，总承包单位 未参加，验收后电梯安装单位将电梯工程有关资料移交给建设单位，整体工程完成时，电梯安装单位已撤 场，由建设单位组织，监理、设计、总承包单位参与进行了单位工程质量验收。 【问题】指出事件三中错误之处，并分别给出正确做法。 参考答案： 错误之处(1)：办公电梯提前由总监理工程师组织验收，总承包单位未参加。 正确做法：电梯安装工程属于分部工程，单位工程中的分包工程完工后，分包单位应对所承包的工程 项目进行自检，并按规定程序进行验收。验收时，总包单位应派人参加。 错误之处(2)：验收后电梯安装单位将电梯工程有关资料移交给建设单位。 正确做法：分包单位应将所分包工程的质量控制资料整理完整，并移交给总包单位。 错误之处(3)：由建设单位组织，监理、设计、总承包单位参与进行了单位工程质量验收。 正确做法：建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施工(含分包单位)、 设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收。 15. 【背景资料】 某施工单位在中标某高档办公楼工程中， 与建设单位按照《建设工程施工合同( 示范文本) GF-2013-0201》签订了施工总承包合同，合同中约定总承包单位将装饰装修、幕墙等分部分项工程进行专业分包。 该工程完工后，建设单位指令施工单位组织相关人员进行竣工验收，并要求总监理工程师在预验收通 过后立即组织参建各方相关人员进行竣工验收。建设行政主管部门提出验收组织安排有误，责令建设单位 予以更正。 【问题】针对建设行政主管部门责令改正的验收组织错误，本工程的竣工预验收应由谁来组织?施工 单位哪些人必须参加?本工程的竣工验收应由谁进行组织? 参考答案： (1) 本工程的竣工预验收应由总监理工程师组织; (2) 施工单位必须参加的人员：施工总包单位的项目负责人和项目技术负责人以及分包单位的项目负责人和项目技术负责人。 (3) 本工程的竣工验收应由建设单位项目负责人组织。 16.向当地城建档案管理部门移交工程竣工档案的责任单位是( )。 A.建设单位 B.监理单位 C.施工单位 D.分包单位 参考答案：A 参考解析：考查内容：工程资料移交与归档。 建设单位应按国家有关法规和标准规定向城建档案管理部门移交工程档案，并办理相关手续。有条件时， 向城建档案管理部门移交的工程档案应为原件。 17. 【背景资料】 某新建办公楼工程，总建筑面积 18600m²，地下二层，地上四层，层高 4.5m，筏板基础，钢筋混凝土框架结构。 在施工过程中，发生了下列事件： 事件四：工程竣工验收后，建设单位指令设计、监理等参建单位将工程建设档案资料交施工单位汇总， 施工单位把汇总资料提交给城建档案管理机构进行工程档案预验收。 【问题】分别指出事件四中的不妥之处，并写出相应的正确做法。 参考答案： 不妥之处 1：工程竣工验收后，建设单位指令设计、监理等参建单位将工程建设档案资料交施工单位汇总。 正确做法：设计、监理等参建单位将工程建设档案资料移交给建设单位。 不妥之处 2：施工单位把汇总资料提交给城建档案管理机构进行工程档案预验收。正确做法：建设单位把汇总资料提交给城建档案管理机构进行工程档案预验收。不妥之处 3：未明确建设单位汇总资料提交给城建档案管理机构的时间范围。 正确做法：建设单位应当在工程竣工验收后三个月内，向城建档案管报送一套符合规定的建设工程档案。 18. 【背景资料】 某施工单位在中标某高档办公楼工程中， 与建设单位按照《建设工程施工合同( 示范文本) GF-2013-0201》签订了施工总承包合同，合同中约定总承包单位将装饰装修、幕墙等分部分项工程进行专 业分包。 竣工验收通过后，总承包单位、专业分包单位分别将各自施工范围的工程资料移交到监理机构，监理机构整理后将施工资料与工程监理资料一并向当地城建档案管理部门移交，被城建档案管理部门以资料移 交程序错误为由予以拒绝。 【问题】分别指出总包单位、专业分包单位、监理单位的工程资料的正确移交程序。 参考答案： (1) 专业分包单位工程资料移交到总包单位。 (2) 总承包单位将工程资料(含专业分包单位的资料)移交到建设单位。 (3) 监理机构整理后的工程监理资料移交给建设单位，建设单位再移交给当地城建档案管理部门。 一键加群【二级建造师考试交流群】题库下载|在线做题|课程|资讯：1016545472 热点试题1：2019年二级建造师《建筑实务》习题精选【完整版】 热点试题2：2019二级建造师建筑工程管理与实务考试新模拟试题十卷 热点试题3：二级建造师考试历年考题解析_题库对答案
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