2019房地产估价师制度与政策专项习题及答案（七）
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多项选择题 1、注册的结构师分为( )。 A、一级 B、二级 C、三级 D、四级 E、五级 2、下列关于投标的管理内容，说法正确的有( )。 A、投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应 B、联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任 C、投标人不得以低于成本的报价竞标 D、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他公平竞争的投标人，不得损害招标人或者其他投标人的合法权益 E、投标人可以以他人的名义投标
3、下列说法正确的有( )。 A、开标由招标人主持 B、开标时由招标人检查投标文件的密封情况 C、开标时由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况 D、评标由招标人依法组成的评标委员会负责 E、开标由招标代理机构主持 4、下列建设工程必须实行监理的有( )。 A、三峡水利工程 B、农民个人出资自建住宅 C、利用亚州银行贷款工程 D、民营企业家投资开发建设的住宅小区工程 E、娱乐设施 5、监理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“两管”、“一协调”。其中，“两管”是指监理活动中的( )。 A、合同管理 B、质量管理 C、投资管理 D、信息管理 E、进度管理 6、建设工程监理的任务包括( )。 A、进度控制 B、质量控制 C、合同管理 D、信息管理 E、质量管理 7、不需要办理施工许可证的是( )建设工程。 A、工程投资额30万元以下的 B、建设面积300㎡以下的 C、建设面积500㎡以下的 D、工程投资额30万元以下且建筑面积在400㎡以下的 E、投资额50万元以下且面积不超过300㎡的 8、房地产开发公司在B市区内建设一住宅小区，下面其提供的( )有关证明材料是符合申请领取施工许可证条件的。 A、该建筑工程用地批准手续 B、取得的建设工程规划许可证 C、施工场地已经基本具备施工条件 D、已经确定施工企业 E、有满足施工需要的施工图纸及技术资料，但施工图设计文件还未进行审查 9、下列关于房屋建筑工程质量保修责任，说法正确的有( )。 A、房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知 B、保修费用由施工单位承担 C、保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收，涉及结构安全的应当报当地建设行政主管部门备案 D、保修费用由质量缺陷的责任方承担 E、因保修不及时造成新的人身、财产损害，由建设单位承担赔偿责任 答案 多项选择题 1、 【正确答案】 AB 【答案解析】 本题考查的是注册结构工程师制度。注册结构工程师分为一级注册结构工程师和二级注册结构工程师。参见教材P84。 2、 【正确答案】 ABCD 【答案解析】 本题考查的是工程建设的招标投标管理。投标人不可以以他人的名义投标。参见教材P87。 3、 【正确答案】 ACD 【答案解析】 本题考查的是工程建设的招标投标管理。开标由招标人主持 ;邀请所有投标人参加。开标时由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况 。参见教材P87~P88。 4、 【正确答案】 AC 【答案解析】 本题考查的是建设监理制度。下列建设工程必须实行监理：国家重点建设工程(A)、大中型公用事业工程、成片开发建设的住宅小区工程、利用外国政府或者国际组织贷款援助资金的工程等(C)。参见教材P90。 5、 【正确答案】 AD 【答案解析】 本题考查的是建设监理制度。监理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“两管”、“一协调”。其中，“两管”是指合同管理和信息管理。参见教材P89。 6、 【正确答案】 ABCD 【答案解析】 本题考查的是建设监理制度。监理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“两管”、“一协调”。其中，“三控”是指监理工程师在工程建设全过程中的工程进度控制、工程质量控制、工程投资控制。“两管”是指合同管理和信息管理。参见教材P89。 7、 【正确答案】 ABDE 【答案解析】 本题考查的是施工许可管理。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300㎡以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。参见教材P93。 8、 【正确答案】 ABCD 【答案解析】 本题考查的是施工许可管理。申领建筑工程施工许可证的条件包括：依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;已经确定施工企业;满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查;有保证工程质量和安全的具体措施;按照规定应该委托监理的工程已委托监理;建设资金已经落实;法律、行政法规规定的其他条件。参见教材P93。 9、 【正确答案】 ACD 【答案解析】 本题考查的是建设工程质量保修办法。保修费用由质量缺陷的责任方承担 。因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任 。参见教材P100。 相关资料 |
