2019年房地产估价师《相关知识》基础习题（二）
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单选题 1、( )属于战略性发展规划，任务是制定城市的中长期战略目标。 A、土地规划 B、分区规划 C、城市详细规划 D、城市总体规划 2、城市规划管理的任务不包括( )。 A、保障城市规划建设法律、法规的施行和政令的畅通 B、保障城市综合功能的发挥 C、确定城市的规模和发展方向 D、保障社会公共利益 3、构成了城市规划管理系统中保障系统的主要内容的是( )。 A、城市规划法律规范的制定 B、城市规划的组织编制 C、城市规划的审批管理系统 D、城市规划实施管理系统 4、城市总体规划、镇总体规划的期限一般为( )年。 A、5 B、10 C、15 D、20 5、城市发展战略中社会发展目标包括( )。 A、人均国民收入等经济效益指标 B、土地利用结构 C、居民受教育程度等人口素质指标 D、人际环境质量 6、( )是城市建设的总纲，是体现城市的最基本特征和城市总的发展方向，科学地确定城市性质是充分发挥城市作用的重要前提。 A、城市规模 B、城市性质 C、城市分区 D、城市用地 7、在编制城市分区规划时，应以( )为编制依据。 A、区域规划 B、修建性详细规划 C、分区规划 D、城市总体规划 8、按照国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》，( )居住用地是指设施齐全、环境良好、以多、中、高层住宅为主的用地。 A、一类 B、二类 C、三类 D、四类 9、根据城市用地适用性评价结论，一般可将建设用地分为( )类。 A、3 B、4 C、5 D、6 10、城市建设用地的自然评价不包括( )。 A、工程地质 B、水文 C、气候 D、地下矿藏 答案 1、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是城市规划体系。城市总体规划属于战略性发展规划，任务是制定城市的中长期战略目标。参见教材P7。 2、 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是城市规划管理系统。城市规划管理的任务是：(1)保障城市规划建设法律、法规的施行和政令的畅通;(2)保障城市综合功能的发挥，促进经济、社会和环境的协调发展;(3)保障城市各项建设纳入城市规划控制的轨道，促进城市规划的实施;(4)保障社会公共利益，维护相关方面的合法权益。选项C是城市规划的主要任务。参见教材P8。 3、 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是城市规划管理系统。城市规划法律规定的制定，构成了城市规划管理系统中保障系统的主要内容。参见教材P9。 4、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是城市总体规划的主要任务和内容。城市总体规划、镇总体规划的期限一般为20年。参见教材P9。 5、 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是城市发展战略。社会发展目标包括总人口规模等人口总量指标、年龄结构等人口构成指标，人均寿命等反映居民生活水平的指标以及居民受教育程度等人口素质指标。参见教材P10。 6、 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是城市性质与城市规模。城市性质是城市建设的总纲，是体现城市的最基本特征和城市总的发展方向，科学地确定城市性质是充分发挥城市作用的重要前提。参见教材P10。 7、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是城市分区规划。在编制城市分区规划时，应以城市总体规划为编制依据。参见教材P12。 8、 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是城市用地分类。二类居住用地是指设施较齐全、环境良好，以多、中、髙层住宅为主的用地。参见教材P16。 9、 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是城市用地评价。根据城市用地适用性评价结论，一般可将建设用地分为3类。参见教材P27。 10、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是城市用地评价。城市建设用地的自然条件评价主要从工程地质、水文、气候、地形和用地适用性等几方面进行。参见教材P24。 相关资料 |
